Campo · 39m²
Campo en venta
USD 125.000

Campo · 39m²

Distrito Las Compuertas, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina · Las Compuertas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
4.502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Compuertas, 39 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,7% por debajo de la mediana del set (USD 5.350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3.205 contra USD 121.591 de la mediana (-97,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.350.000
Mediana precio/m²
USD 121.591
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Oasis Privado en Las Compuertas: 4500 m² de Pura Naturaleza Descubra la posibilidad de construir su refugio soñado en una de las zonas más bellas de Luján de Cuyo. Este imponente terreno de 4.502 m² sobre la emblemática calle San Miguel ofrece un entorno totalmente forestado, donde los árboles frutales añaden un encanto único y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Superficie: 4.502 m² de terreno regular y aprovechable. Servicios: Conectividad de agua y luz. El gas natural se encuentra disponible en la vereda, listo para ser ingresado. Potencial: Cuenta con una construcción existente ideal para un proyecto de reciclaje integral o para demoler y comenzar de cero una residencia de categoría. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 L.J

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.086.986/mes

Necesitas ingresos por $ 4.347.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. 032 LAS COMPUERTAS.- · centro de salud · publico9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Las Compuertas, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Las Compuertas, Mendoza

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