P Proppies
Oficina en venta en La Puntilla · 1 ambiente
Oficina en venta
USD 205.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 311,9 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Oficina en venta en La Puntilla · 1 ambiente

Vendo Oficina Comercial Edificio Drago Chacras Park

Avenida San Martín Sur 7400 · La Puntilla, La Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Puntilla, 56 m² cubiertos, USD 205.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BLOSCH Bienes Raíces vende excelente oficina comercial en edificio Drago en Chacras Park. Mas de 120 empresas desarrollan sus actividades en Chacras Park. Derecho a cochrera exterior techada. Estacionamiento para clientes. Los amenities de DRAGO complementan la funcionalidad de las oficinas, promueven el crecimiento de negocios y mejoran el confort de sus equipos de trabajo. Espacio común interior de 414 m², que incluye: • Espacios de esparcimiento y descanso. • Salas de reuniones. • Baños con duchas. Terraza de 450 m² • Salas de reuniones.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.771.943/mes

Necesitas ingresos por $ 7.087.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado5 min · 313 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 7400, La Puntilla, La Puntilla, Mendoza

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