Casa en venta en Jesus Nazareno · 3 ambientes
Casa en venta
USD 56.000

Casa en venta en Jesus Nazareno · 3 ambientes

Venta casa mas departamento guaymallén

Calle Los Claveles 2000 · Jesus Nazareno, Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Nazareno, 3 ambientes, 157 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 357 contra USD 601 de la mediana (-40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 601
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jesus Nazareno

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Pamela Ivana Pérez REMAX VENDIMIA VENDE: EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y OPORTUNIDAD DE GENERAR UNA RENTA MENSUAL Casa mas Departamento, ubicado en Barrio Higuera de Guaymallén a metros de Elpidio Gonzalez con rápida conexión a Acceso Este y Sur. Esta propiedad se encuentra en un entorno familiar y consolidado, muy cerca del Club Los Tordos y rodeada de Barrios Privados .Desarrollada en una sola planta, la casa ofrece 152m2 cubiertos sobre un terreno de 200 m2, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia. La Vivienda Principal se distribuye de la siguiente manera: • Cocina comedor amplia • 2 Habitaciones • Tercera Habitación a terminar • 1 Baño • Patio • Cochera pasante para 2 vehiculos Departamento • Cocina comedor • 1 Baño • 1 Habitación • Lavanderia CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ESCRITURACIÓN INMEDIATA Por cualquier consulta estamos a su disposición. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 484.043/mes

Necesitas ingresos por $ 1.936.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus Nazareno

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de las casas en venta en Jesus Nazareno es USD 70.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Los Claveles 2000, Jesus Nazareno, Jesus Nazareno, Mendoza

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