Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 30.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Los Corralitos
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USD 30.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Los Corralitos

Terreno en venta barrio privado divina rosa

San Juan 1400 · Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en barrio privado Divina Rosa, Los Corralitos, Guaymallén - 1.000 m²

Caracteristicas: Lote de 1.000 m² dentro del barrio privado "Divina Rosa", un proyecto familiar con seguridad (ingreso por portón automático) y urbanización de primera calidad. El terreno cuenta con servicios de luz y agua, y está listo para escriturar. El barrio ofrece un lago natural y está ubicado en una zona en crecimiento, a 5 minutos del centro de Los Corralitos. El precio publicado es de USD 30.000, con una financiación que contempla el 50% en efectivo y el 50% restante en hasta 12 cuotas sin interés en dólares, aceptando también vehículos como forma de pago.

Perfil: Este terreno encaja para quien busca construir su hogar en un entorno natural y tranquilo, priorizando la seguridad de un barrio privado y la cercanía a servicios esenciales. Es ideal para familias que valoran la vida alejada del ruido y la contaminación, pero sin alejarse demasiado de la ciudad. La financiación flexible y la opción de pago con vehículo lo hacen accesible para compradores que buscan alternativas al pago total en efectivo.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1059 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Corralitos

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: ROMINA BELEN ALCARAZ REMAX METROPOLITANO OFRECE A LA VENTA TERRENO EN EL RECONOCIDO BARRIO DIVINA ROSA DE LOS CORRALITOS GUAYMALLÉN. El Barrio privado Divina Rosa es un proyecto familiar dónde cada detalle fue pensado para poder vivir una experiencia que combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y accesibilidad a distintos puntos comerciales. Divina Rosa se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle San Juan de Los Corralitos, Guaymallén, dentro de una zona que está en constante crecimiento urbanístico. A tan sólo 5min. del centro de Corralitos dónde podes encontrar farmacias, colegios, supermercados y locales comerciales, logrando así poder tener todo al alcance sin hacer varios kilómetros. Este proyecto fue creado en un lugar alejado de la contaminación atmosférica y sonora que causan los lugares con alto tránsito vehicular, logrando así poder planificar un hogar familiar en un ambiente rodeado de naturaleza y tranquilidad a tan sólo pocos kilómetros de la ciudad. El barrio está distribuido en 4 cuadras con 47 lotes de 1000mt aprox. Servicios: Luz agua Ingreso por portón automático Urbanización de primera calidad Lago natural FINANCIACIÓN: 50% del valor del lote en efectivo y el otro 50% hasta en 12 cuotas s/interés en dólares, también se reciben vehículos cómo forma de pago a valor de revista. TERRENO LISTO PARA ESCRITURAR No te pierdas esta oportunidad y coordina una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Los Corralitos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.6%
Esta propiedad
USD 30/m²+9.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 30/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Juan 1400, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza

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