Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 16.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en La Primavera
Terreno en venta
USD 16.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en La Primavera

Venta lote en barrio rosa mosqueta, los corralitos

Godofredo Paladini 1840 · La Primavera, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 500 m2 en Barrio Rosa Mosqueta, Los Corralitos, Guaymallén, Mendoza

Caracteristicas: Terreno residencial de 500 m2 en la tercera etapa del barrio, con uso de suelo para vivienda unifamiliar o PH. Se encuentra en excelente estado, listo para escrituración inmediata. El barrio cuenta con vigilancia privada 24 horas, acceso con reconocimiento facial, circuito cerrado de cámaras cada 30 metros, medianera de ladrillos y cerco eléctrico perimetral. Incluye derecho a agua y luz de obra. Terreno en condominio. Se acepta permuta con camioneta o vehículo 2020 en adelante. Precio publicado: USD 16.000.

Perfil: Para compradores que buscan un terreno para construir su casa desde cero en un barrio cerrado con seguridad y servicios, a 20 minutos del centro de Mendoza. Ideal para quienes valoran la tranquilidad residencial y la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida, ya sea para vivir o como inversión en una zona consolidada.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.990
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
510 m²
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en La Primavera

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Cecilia Calivar VENTA LOTE EN BARRIO ROSA MOSQUETA, LOS CORRALITOS TERRENO EN VENTA DE 500 M2 EN LOS CORRALITOS, MENDOZA El equipo de REMAX presenta a la venta este excepcional terreno de 500 m2 aprox. en el Barrio Rosa Mosqueta de Los Corralitos, Mendoza, el mismo se encuentra en la tercera etapa del barrio y brinda una oportunidad única para quienes buscan desarrollar su propio proyecto residencial. Ubicado sobre la calle Godofredo Paladini, el predio se encuentra en excelente estado, listo para ser escriturado inmediatamente y asi transformarse en el hogar de sus sueños. La propiedad cuenta con uso de suelo residencial, lo que la convierte en el lienzo perfecto para la construcción de una vivienda unifamiliar o un desarrollo de PH. Formando parte de un barrio consolidado con más de 100 casas, el terreno garantiza un gran potencial inmobiliario y una ubicación privilegiada. La seguridad es una prioridad en este enclave, con servicio de vigilancia privada las 24 horas, acceso con reconocimiento facial y un circuito cerrado de cámaras de seguridad cada 30 metros. Además, una medianera de ladrillos y un cerco eléctrico perimetral brindan adicionalmente privacidad y tranquilidad. Derecho a poder tener el agua y la luz de obra. Terreno en condominio. Posee boleto de compra venta y de la cual se puede escriturar de inmediato. Se recibe permuta de camioneta o vehículo de 2020 en adelante A solo 20 minutos del centro de Mendoza, el terreno ofrece fácil acceso a todos los servicios brindados en la zona, sin perder la sensación de un barrio tranquilo y residencial, ideal para familias y profesionales. No pierda esta oportunidad de invertir en su futuro. Contacte a nuestro equipo para programar una visita y conocer más detalles sobre este excepcional terreno en Los Corralitos, Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en La Primavera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Esta propiedad
USD 32/m²0.0% · por encima del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Primavera. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Godofredo Paladini 1840, La Primavera, Guaymallen, Mendoza

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