P Proppies
Terreno · 45000m²
Terreno en alquiler
ARS 1.400.000

Terreno · 45000m²

Rotonda de Salcedo, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
45.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 45000 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Irrera Inmobiliaria ALQUILA departamento en complejo, ubicado sobre calle Río Juramento, distrito Rodeo de la Cruz, departamento Guaymallén. Mendoza. Compuesto por: Cocina-Comedor; 2 dormitorios, baño y derecho a cochera.- NO se aceptan mascotas.- Canon de Alquiler: $400.000.- Requisitos: LOCATARIO: Último recibo de sueldo- DNI- (en caso de no tener recibo de suelo, presentar ingresos comprobables). TRES GARANTES: UNO PROPIETARIO: presentar DNI-ESCRITURA (LIBRE DE GRAVÁMENES Y RESTRICCIONES: Hipoteca-Embargos-Bien de Familia-Usufructo)- IMPUESTO (Luz-Gas-Teléfono).- BONO DE SUELDO (2 personas): presentar DNI-TRES ÚLTIMOS BONOS DE SUELDO-IMPUESTO (Luz-Gas-Teléfono).- Observaciones: en caso de no tener garante con propiedad pueden ser cuatro (04) garantes con bono de sueldo, pero de distintas empresas cada uno. Consulte por los ingresos que deben justificar los asalariados.- En caso que le interese conocer personalmente el inmueble coordinaremos una cita para ver días y horarios disponibles. Para mayor información comunicarse a Irrera Inmobiliaria de 9hs a 17hs. Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza.- Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera, matricula número 0006.- Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo, matricula número 0557.- Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo, matricula número 1183

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.325.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rotonda de Salcedo, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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