Galpon en venta en Covimet IV
Galpon en venta
USD 65.000

Galpon en venta en Covimet IV

Acl Propiedades Venta

Bandera de los Andes, Covimet IV, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · Covimet IV, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Covimet IV, 160 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ACL PROPIEDADES VENTA- tiene el agrado de presentar este galpón en venta en Guaymallén, Mendoza, frente al barrio Santa Ana. La propiedad cuenta con 160m2 cubiertos en un terreno de 240m2. En la parte frontal, encontramos un local junto con un galpón, y un amplio patio. En la parte trasera, la propiedad ofrece un estar o sala de reuniones, un baño, una cocina, una oficina y un patio interno. Además, en la planta alta, hay una terraza de alto tránsito que se puede techar para construir un depósito u oficinas adicionales.El galpón se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con un baño en perfectas condiciones. Es ideal para aquellos que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ya sea como depósito, oficinas, taller, entre otros. La ubicación estratégica frente al barrio Santa Ana brinda una excelente oportunidad para emprendedores que buscan expandir sus negocios en una zona en constante crecimiento. USD65.000 No dudes en coordinar una visita para conocer en detalle todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
55,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 9 en la zona
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DR. SALVADOR MAZZA · secundaria · publica4 min · 229 m
MADRE TERESA DE CALCUTA · secundaria · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 6 en la zona
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Plaza Cocucci Oeste13 min · 827 m
Plaza Mahatma Gandhi13 min · 848 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. ALONSO MEDICINA GENERAL.- · centro de salud · privado5 min · 317 m
C.A.P.S. 210 BARRIO ESCORIHUELA.- · centro de salud · publico11 min · 684 m
SANSONE - VILCHEZ CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bandera de los Andes, Covimet IV, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, Covimet IV, Guaymallen, Mendoza

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