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Bodega-Galpón · 800m²
Carril Carlos Ponce, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5525, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 800 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Galpon en Guaymallen, 800 m² cubiertos, USD 560.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 124,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 700 contra USD 311 de la mediana (+125,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 311
- Mediana m²
- 795 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 19.663.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carril Carlos Ponce, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5525, Argentina, Guaymallen, Mendoza