P Proppies
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Silvano Rodríguez, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 4 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 94 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 645.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 655.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
94
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 94 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

THE INMO ALQUILA Departamento ubicado en calle Silvano Rodríguez, Villa Nueva • Guaymallén Mendoza. Descripción general del inmueble: Living comedor con cocina integrada. Dos (2) dormitorios con placares de guardado. Baño completo. Patio interno (sector lavandería). Cochera con portón de ingreso automático. Datos a considerar: Posee todos los servicios. Abona expensas ($45.000) aproximadamente. Ubicado dentro de un complejo de departamentos seguro, es decir, no da a la calle. Posee rejas. A pocas cuadras del Mendoza Plaza Shopping, variedad de comercios y medios de transporte accesibles. Colegio Santa María de los Ángeles a la vuelta. Para más información y coordinar una visita con el profesional a cargo, comuníquese con nuestro equipo. THE INMO • Servicios inmobiliarios y más. Matrícula 2231

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 645.000· 120 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silvano Rodríguez, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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