Departamento en venta en La Bajada · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000

Departamento en venta en La Bajada · 3 ambientes

Venta de Departo en Pozo Guaymallén

Chambouleiron, La Bajada, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · La Bajada, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Bajada, 3 ambientes, 67 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 lopez vende departamento en planta alta ubicado en calle matheu de Guaymallén, con rápido acceso por avenida, zona residencial tranquila, cerca de colegios, comercios, linea de colectivos y de Mendoza plaza shopping. Excelente ubicación ideal para familia o inversión. Departamento 1 contra frente (65M2) • living comedor • baño • dos dormitorios • cochera techada VALOR 63.000 USD ENTREGA A FINES DEL MES DE ABRIL FQ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 546.051/mes

Necesitas ingresos por $ 2.184.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SAN LEONARDO MURIALDO · otros · social/cooperativa6 min · 365 m
UNICEF ARGENTINA · primaria · publica7 min · 460 m
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Espacios verdes
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Plaza Carlos Pasetti15 min · 945 m
Salud
C.P.A. ALESSANDRO Y AGUIRRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 145 m
C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado4 min · 238 m
C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chambouleiron, La Bajada, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, La Bajada, Guaymallen, Mendoza

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