Casa · 336m²
2898, Pedro del Castillo, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 336 m²
- Sup. total
- 408 m²
Casa en Guaymallen, 336 m², USD 250.000 (comparada contra 90 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 272.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 744 contra USD 836 de la mediana (-11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 90
- Mediana precio
- USD 272.500
- Mediana precio/m²
- USD 836
- Mediana m²
- 315 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2898, Pedro del Castillo, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina, Guaymallen, Mendoza