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Casa · 200m² · 9 Ambientes · 6 Cocheras
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa · 200m² · 9 Ambientes · 6 Cocheras

Perú, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guaymallen, 9 ambientes, 200 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.255.556).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.255.556/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Peru 1.222, casi Carril Godoy Cruz, cerca de Sarmiento. Casa con galpon para deposito unicamente ( NO TALLER, NI INDUSTRIA). Living comnedor. Cocina comedor. 2 dormitorios con placares. 1 baño. patio interno. Lavadero cerrado. Galpon con techo parabolico, de 100 m2 aprox. 1 baño. Entrada de vehiculos. Contacto Javier Ver datos / Armando Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 24 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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