alquiler
USD 1.000
Casa · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Guaymallen · 4 amb · 3 dorm · 105 m2 · hace 13 dias
Casa en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 110.000 de expensas
Casa en alquiler en Guaymallen · 5 ambientes
Casa en Alquiler Barrio Azcuenaga Residencia 2 Dorm. Cochera Seguridad
Azcuénaga y Elpidio González (Guaymallén · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Guaymallen, 5 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 900.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guaymallen
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azcuénaga y Elpidio González (Guaymallén, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
