Terreno en venta en Gualtallary
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Gualtallary

Venta lote barrio privado gualtallary tupungato

La Vencedora 400 · Gualtallary, Gualtallary, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualtallary, 859 m², USD 24.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 28 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
885 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Gualtallary

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Erica Miguez LA VENCEDORA 430 • GUALTALLARY • TUPUNGATO • MENDOZA LOTE 10 • MANZANA C Gualtallary no es un barrio privado tradicional sino una región vitivinícola de lujo que cuenta con paisajes únicos de montaña, viñedos, clima excepcional y suelos privilegiados. Sus lotes de gran tamaño lo convierten en una gran oportunidad para invertir en un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón del Valle de Uco, en el Departamento de Tupungato, cerca de la cordillera. Acceso rápido a la ciudad de Mendoza (1 hs 4 min) y conectividad con principales bodegas y circuitos turísticos de la región. • Escrituración inmediata y reglamento constructivo para mantener armonía y valorización del entorno. • Ingreso y egreso con control y guardia de seguridad. Cámaras IP infrarrojas. • Servicios subterráneos de luz, agua y gas, no cuenta con cloacas. • Caminos internos enripiados, veredas parquizadas y cierre perimetral. • Represa de Riego de 3000 m3, con red de riego presurizada. • Salón de usos múltiples • Cancha de fútbol y vóley • Salones comerciales Si tenés visión de futuro, no te pierdas esta oportunidad! Vende el equipo de REMAX CHACRAS a cargo del Corredor Sergio Sánchez, Mat CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 210.678/mes

Necesitas ingresos por $ 842.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Vencedora 400, Gualtallary, Gualtallary, Mendoza

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