Local en alquiler en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 1.200
= $ 1,8 M

Local en alquiler en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente

Dueño Alquila Local Comercial

Perito Moreno 293 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Centro Sud Oeste, 162 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro Sud Oeste

Descripcion

DUEÑO DIRECTO ALQUILA Amplio y moderno local comercial de 162 M2 ubicado en Godoy Cruz, a 150mt de la plaza principal y frente al Poder Judicial. El local cuenta con una excelente ubicación, con frente a la calle Perito Moreno, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio. Actualmente, cuenta con un baño y oficce, con instalaciones previstas para la incorporación de un segundo baño y una cocina. Tiene gas natural El local cuenta con una vidriera de Blindex y una puerta doble metálica para el ingreso o atención al público, además de una persiana/reja metálica automatizada para garantizar la seguridad de su negocio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación (remodelado a nuevo el año pasado), con una superficie cubierta de 162 m2 y una superficie total de 162 m2. El canon mensual de alquiler es de USD 1200 Requisitos: *Mes de deposito *Mes de alquiler *Sin comisión inmobiliaria *Garantías (bonos de sueldo o póliza de caución) *Gastos de escribanía

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 293, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

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