Fondo Comercio en venta en Godoy Cruz
Fondo Comercio en venta
USD 240.000

Fondo Comercio en venta en Godoy Cruz

Venta fondo de comercio 25 años de trayectoria

Avenida San Martín Sur 3200 · Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Godoy Cruz, 100 m² cubiertos, USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 1.617 de la mediana (+48,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.617
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Godoy Cruz

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Diego Guyet REMAX OFRECE EN VENTA FONDO DE COMERCIO UBICACION Y TRAYECTORIA INMEJORABLES Excepcional fondo de comercio en el rubro ferretería, con un cuarto de siglo de trayectoria ininterrumpida. Una oportunidad única para inversores o empresarios que busquen adquirir un negocio consolidado, altamente rentable y funcionando al 100% desde el primer día. Los Números del Negocio: Facturación Mensual Promedio: $10.000.000 a $15.000.000 ARS (demostrable). Inventario Incluido: Aproximadamente USD 190.000 en mercadería de alta rotación y primeras marcas. Antigüedad: 25 años en el mercado, garantizando posicionamiento y reconocimiento en la zona. ¿Qué hace a este negocio una inversión segura? Clientela Fidelizada: Base de datos activa con clientes particulares, empresas, consorcios y profesionales del rubro (plomeros, electricistas, constructores) que compran a diario. Relación con Proveedores: Cuentas comerciales establecidas, historial crediticio impecable y acceso a los mejores descuentos y plazos del mercado. Operación Llave en Mano: El fondo de comercio se transfiere con todo el stock, mobiliario, estanterías, mostradores, sistemas de facturación y control de stock. Listo para continuar la facturación sin un solo día de freno. Ideal para: Inversores que busquen un retorno seguro frente a la inflación, cadenas ferreteras que deseen expandir sus sucursales, o emprendedores que quieran un negocio probado sin el riesgo de empezar de cero. Valor del Fondo de Comercio: Se escuchan propuestas y se evalúa tomar vehículos o propiedades en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.074.470/mes

Necesitas ingresos por $ 8.297.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de fondos de comercio en Godoy Cruz

venta · USD
Mediana del segmento
USD 36.000
Tendencia (4 semanas)
▼-64.0%
Esta propiedad
USD 240.000+566.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 240.00015 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 3200, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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