Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio 25 de Mayo

Mapa Alquila Departamento en Godoy Cruz

JOSE INGENIEROS 129 · Barrio 25 de Mayo, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hace 22 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 2 dormitorios, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 12,7% por debajo del costo total tipico (ARS 733.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 11/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 31 propiedades similares

2 dorm en Barrio 25 de Mayo

Descripcion

MAPA PROPIEDADES ALQUILA HERMOSO DEPARTAMENTO EN GODOY CRUZ . UBICACION: CALLE JOSE INGENIEROS A METROS DE SAN MARTIN SUR Y DE LA CICLOVÍA, RODEADO DE LOCALES COMERCIALES A 3 CUADRAS DE UN SUPERMERCADO, A 5 MIN DE PALMARES OPEN MALL. El inmueble se encuentra en PRIMER PISO POR ESCALERA. *CARACTERISTICAS: #Living comedor #Cocina y espacio de lavandería con bacha. #2 habitaciones amplias con placares. # Baño completo. *DETALLES: Estufa en el living, artefacto de cocina con horno y termotanque. Complejo cerrado con alarma, y cerco perimetral. NOTA: NO POSEE COCHERA, NO SE ACEPTAN MASCOTAS *REQUISITOS: #DOS GARANTES CON BONOS DE SUELDO, INGRESOS DEMOSTRABLES DEL SOLICITANTE. #SE ABONA: MES DE DEPOSITO, COMISION INMOBILIARIA, MES DE ALQUILER. SELLADO Y CERTIFICACION DE FIRMAS. No dudes en consultar y agendar tu visita. Mapa Propiedades a tu disposición. Mat. 2230

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

11 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

JOSE INGENIEROS 129, Barrio 25 de Mayo, Godoy Cruz, Mendoza

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