P Proppies
Departamento en alquiler en Gobernador Benegas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Gobernador Benegas · 4 ambientes

Hermoso Departamento en Alquiler Adyancente Chale de Bassi

Figueroa Alcorta 1910 · Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gobernador Benegas, 4 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 6,1% por debajo del costo total tipico (ARS 756.000); las expensas pesan 9,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 56.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gobernador Benegas

Descripcion

CABILDO PROPIEDADES ALQUILA AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO A 4 CUADRAS DEL CHALE DE BASSI, UBICADO EN LA CALLE FIGUEROA ALCORTA AL 1910, CASI PELTIER, GODOY CRUZ, PROVINCIA DE MENDOZA. LA UNIDAD ESTA COMPUESTA POR: LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y UN BALCON, ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON AIRE ACONDICIONADO) CON BALCONES Y COCHERA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMATIZADO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES DE $60.000. ACCESO POR ESCALERA. DEPARTAMENTO CON FUNCIONAMIENTO ELÉCTRICO, CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE MEDIANTE CALDERA. ALDANA PANI SAR SAR CORREDORA P. INMOBILIARIA MAT 1308.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Trozader El Faro4 min · 251 m
Fiambres & Lacteos · Miguel de Cervantes4 min · 256 m
Gabriel6 min · 352 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA TECNICA ECOLOGICA AMBIENTALISTA · secundaria · privada3 min · 218 m
MISIONES · primaria · publica4 min · 231 m
JUAN DE CORIA BOHORQUEZ · primaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Mercedes Sosa1 min · 26 m
Plazoleta Villa Anita6 min · 371 m
Plazoleta Remedios de Escalada de San Martin7 min · 451 m
Salud · 9 en la zona
SINDICATO OBREROS Y EMPLEADOS MALTEROS CERVECEROS Y AFINES.- · centro de salud · obra social5 min · 303 m
LE DONNE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 424 m
INFANZIA CENTRO PEDIATRICO.- · centro de salud · privado8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Figueroa Alcorta 1910, Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gobernador Benegas

Busquedas relacionadas