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Departamento en alquiler en Barrio Bombal Sur · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 21.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Bombal Sur · 4 ambientes

Alquiler Departamento - B° Bombal

Beltran y Tucumán · Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 4 ambientes, 65 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 691.000, 5,7% por debajo del costo total tipico (ARS 733.000); las expensas pesan 3,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
35
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bombal Sur

Descripcion

Departamento ubicado en calle Beltrán y Tucumán, B° Bombal, Godoy Cruz. PLANTA BAJA: 2 Habitaciones • 1 Baño • Cocina • Living comedor • Patio interno con lavandería • Cochera techada. Cuenta con calefacción, aire acondicionado y ventilador. REQUISITOS: Bono de sueldo del solicitante + 2 garantes. Contrato por 2 años con ajuste CUATRIMESTRAL según el ICL (Índice de Contrato de Locación).

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 713.392
En 12 meses
~$ 861.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bombal Sur

Mediana del barrio
ARS 720.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 670.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Bombal Sur es ARS 720.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltran y Tucumán, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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