Cochera en venta en Godoy Cruz
Cochera en venta
USD 9.500

Cochera en venta en Godoy Cruz

Cochera en godoy Cruz- Edificio Natania 61-

Natania 61- Leguizamon Godoy Cruz · Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Godoy Cruz, USD 9.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 10.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.700
Mediana precio/m²
USD 764
Mediana m²
14 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Godoy Cruz

Descripcion

COCHERA EN VENTA EDIFICIO Natania 61 Leguizamón 50, esquina Perito Moreno Godoy Cruz Características: Cochera ubicada en subsuelo (acceso al lado del ascensor) Ingreso mediante doble portón automatizado Excelente nivel de seguridad Fácil maniobrabilidad Ubicación: A metros del centro de Godoy Cruz Zona consolidada, con alto tránsito y cercanía a comercios, servicios y puntos clave Condición de venta: Destinada a propietarios del edificio Ideal también como inversión para alquiler a residentes Ideal para: Uso propio, brindando comodidad y seguridad Inversores que buscan renta en una zona de alta demanda Corredor interviniente:ANA C. PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 82.239/mes

Necesitas ingresos por $ 328.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,2% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Carrefour1 min · 94 m
Colon2 min · 115 m
Verduleria Martinez2 min · 130 m
Educacion · 30 en la zona
RAINBOW · secundaria · privada2 min · 106 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE MEDICINA CHINA · superior · privada3 min · 218 m
INSTITUTO SAN VICENTE FERRER DE MARIA MADRE DE DIOS · inicial/primaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 10 en la zona
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Paseo Profesora Elsa Pennesi9 min · 599 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO COLON MZA.- · centro de salud · privado2 min · 133 m
C.P.A. CLINICA VIDAL.- · centro de salud · privado4 min · 234 m
C.P.A. RODRIGUEZ, K. PEDIATRIA.- · centro de salud · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Natania 61- Leguizamon Godoy Cruz, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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