Casa en venta en Barrio Huarpes I
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Barrio Huarpes I

Casa en venta en godoy cruz

BARCALA 2300, Piso 0 · Barrio Huarpes I, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 3 dormitorios, 112 m², USD 35.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 312 contra USD 690 de la mediana (-54,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
113 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Barrio Huarpes I

Descripcion

C21 INMOANDES ofrece en venta una cómoda y funcional casa en Godoy Cruz, con rápido acceso a calle Rawson y Acceso Sur, en una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad, actualmente alquilada, se destaca por sus ambientes amplios, prácticos y con gran potencial. Al ingresar, cuenta con un hall de entrada con piso de cemento que puede utilizarse como cochera. Desde allí se accede a un amplio comedor principal, conectado a la cocina mediante una pared divisoria que brinda independencia a los ambientes. La cocina dispone de mesada y amoblamiento en ambos lados, ofreciendo buen espacio de guardado y comodidad de uso. Además, se conecta con un garage techado con capacidad para dos vehículos en línea, que también puede adaptarse como galería. Desde este sector se accede a un espacio enrejado ideal para lavandería y a un patio en forma de “L”, equipado con churrasquera y pisos de cemento y baldosas, de fácil mantenimiento. La propiedad cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo con inodoro, bidet, bacha y ducha, brindando comodidad para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, funcional y con muy buena conectividad dentro de Godoy Cruz. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.046/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARCALA 2300, Piso 0, Barrio Huarpes I, Godoy Cruz, Mendoza

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