Casa en venta en Barrio Villa Hipodromo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Barrio Villa Hipodromo · 5 ambientes

Venta de Casa o Local Comercial en Esquina en Godoy Cruz a m del Parque Gral. San Martín

General Alvear 2215 · Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Hipodromo, 5 ambientes, 115 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la tranquila y accesible zona de Villa Hipódromo, Godoy Cruz, Y A METROS DEL PARQUE GENERAL SAN MARTÍN ! Esta atractiva casa en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con potencial profesional y comercial. Con un precio de U$D 50.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 115 m², todos ellos cubiertos, distribuidos en 6 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un amplio living comedor y cochera cubierta, ideal para disfrutar de momentos en familia. La casa, construida hace 70 años, combina el encanto de su antigüedad con la comodidad de servicios modernos. Entre sus características, esta propiedad se destaca por su cochera cubierta, lo que garantiza la seguridad de su vehículo. Además, es apta para comercio, local comercial, oficinas, coworking, etc… lo que brinda la posibilidad de establecer una alta rentabilidad a corto plazo como inversión. El inmueble cuenta con todos los servicios. La propiedad también cuenta con accesibilidad, incluyendo rampa para silla de ruedas y permite mascotas, convirtiéndola en un espacio inclusivo. Con la posibilidad de financiación, esta casa es una opción ideal para inversores y familias que buscan un lugar donde establecerse y crecer. No pierda la oportunidad de conocer este excelente inmueble que combina funcionalidad y una ubicación privilegiada en Godoy Cruz.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 432.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Alvear 2215, Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

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