Casa en venta en Barrio Fuchs II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Barrio Fuchs II · 5 ambientes

Century21 López ofrece a la venta Casa en Godoy Cruz, Mendoza.

Laguna del toro 2100, Piso 0 · Barrio Fuchs II, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 5 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 667 contra USD 535 de la mediana (+24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 535
Mediana m²
111 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Barrio Fuchs II

Descripcion

Century21 López ofrece a la venta Casa ubicada en el tradicional Barrio Fuchs de Godoy Cruz, una zona residencial tranquila y en pleno crecimiento, a una sola cuadra de la plaza del barrio. La misma posee una ubicación privilegiada: • A una cuadra de calle Joaquín V. González y a tres de Av. San Martín Sur, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y a pocos minutos del centro comercial Palmares Open Mall. Características de la propiedad: • Superficie total: 150m2 • Superficie cubierta: 120m2 • Living comedor • Cocina y comedor diario integrados • 4 dormitorios • 2 baños completos • Pequeño patio con depósito y espacio para lavadero • Espacio para estacionamiento de un auto • Antiguedad: 40 años. • Servicios: Luz, agua, gas y cloacas Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada, en un entorno familiar y con todos los servicios cerca. También representa una excelente oportunidad de inversión ya que por su ubicación y características, puede adaptarse fácilmente a uso profesional -como consultorios médicos- o incluso proyectarse para generar renta. Apta crédito. Se escuchan ofertas de contado y se aceptan permutas. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laguna del toro 2100, Piso 0, Barrio Fuchs II, Godoy Cruz, Mendoza

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