Casa en venta en Barrio FOECYT · 4 ambientes
Casa en venta
USD 54.000

Casa en venta en Barrio FOECYT · 4 ambientes

Casa Impecable 2/3 dorm. B° Foecyt - Ullum 1275

Ullum 1200 · Barrio FOECYT, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio FOECYT, 4 ambientes, 83 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 651 contra USD 449 de la mediana (+44,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 449
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio FOECYT

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Emmanuel Gonzalez Ibiri ¡CASA IMPECABLE EN GODOY CRUZ! Lista para mudarte sin gastar un solo peso en arreglos. Esta propiedad de 170 m² de terreno combina lo mejor de una construcción sólida con un mantenimiento impecable de plomería, gas y pintura. Ubicada en el Barrio Foecyt, una zona hiperconectada de Godoy Cruz con rápido acceso al Corredor del Oeste, líneas de colectivo y comercios de barrio. -Superficie: 170 m² de terreno | 93 m² cubiertos . • Dormitorios: 2/3 habitaciones amplias y luminosas.(se ha modificado la propiedad para aumentar el living) • Ambientes: Living-comedor confortable con bar y barra, cocina funcional. • Cochera y Patio: Cochera pasante con doble patio y un práctico entrepiso/ático elevado para guardado, ideal para optimizar espacios, ademas cuenta con un cobertizo/taller para guaradar herramientas o incluso trabajar. • GRAN DIFERENCIAL: Propiedad con mantenimiento técnico garantizado. Red de gas y plomería en impecable estado de funcionamiento, libre de filtraciones o problemas de humedad. Muros bien pintados y estructura súper sólida. Una propiedad donde la calidad de mantenimiento marca la diferencia. A diferencia de la mayoría de las opciones de la zona que requieren refacciones de cañerías o pintura, esta casa cuenta con instalaciones de plomería y gas mantenidas y garantizadas por especialista técnico. Un inmueble sólido, libre de humedades y listo para mudarte sin tener que invertir un solo peso extra. Documentación e impuestos al día, lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 472.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ullum 1200, Barrio FOECYT, Godoy Cruz, Mendoza

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