alquiler
$2.900.000
Casa en Alquiler en Godoy Cruz, Mendoza
Barrio Palmares III · 4 amb · 3 dorm · hace 4 dias
Casa en alquiler
ARS 2.900.000
+ ARS 350.000 de expensas
Casa en alquiler en Barrio Palmares III · 4 ambientes
Casa en Godoy Cruz
Vaticano 1723 Palmares. · Barrio Palmares III, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Godoy Cruz, 4 ambientes, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 163,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 3.250.000, 195,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 12,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 26
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 179 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Barrio Palmares III
Descripcion
COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Excelente casa de dos plantas, ubicada en uno de los barrios privados más destacados de Mendoza.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 420 m² y ofrece ambientes amplios, cómodos y funcionales.
Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con baño privado e hidromasaje, más dos habitaciones amplias con baño compartido.
Dispone además de baño de visitas.
En planta baja encontramos recepción, estudio, amplio living-comedor con ventanales hacia el jardín y cocina independiente, amplia y funcional.
En planta alta cuenta con una cómoda sala de estar.
La propiedad también dispone de lavandería, sala de máquinas y cochera.
En el exterior, ofrece un agradable espacio para disfrutar al aire libre, con jardín, galería, parrilla y piscina. -CONDICIONES: *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 2000 *Contratación de seguro contra robo e incendios.
Vías de comunicación: Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.087.815
En 12 meses
~$ 3.727.445
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vaticano 1723 Palmares., Barrio Palmares III, Godoy Cruz, Mendoza
