Casa en venta en Godoy Cruz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 26.600

Casa en venta en Godoy Cruz · 2 ambientes

Venta de Casas Modulares Llave en Mano

Arizu 82 Godoy Cruz · Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 2 ambientes, 30 m², USD 26.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casas/ Oficinas/Locales MODULARES desde usd 15.900 LISTO EN 60 DíAS, LLAVE EN MANO. (No incluye terreno) Lo único que necesitas es el espacio, lote o terreno donde vas a querer colocar tu unidad. APTO CRéDITO Cada módulo se realiza con excelencia en calidad de materiales y terminaciones. Pago por etapas, Consultar FINANCIACIóN. Módulos Totalmente apilables, continuos en forma lateral o frontal, podes combinar ambientes y espacios como a vos más te guste.. En el LUGAR QUE VOS QUIERAS, DONDE QUIERAS. No necesita Platea, Solo 6 bases de madera o metal. • CONTAINER DE ACERO CORTEN, TOTALMENTE HERMéTICOS, SIN HUMEDAD DE POR VIDA. • Totalmente antisísmico. EL MóDULO INCLUYE: • Baño COMPLETO, Inodoro, bidet, ducha, Vanitory, Grifería, Revestimiento, Piedra, Mueble • Aislación con Celulosa.( Aislamiento contra temperaturas, Ruidos, Condensación, Totalmente Sustentable) • Techo totalmente aislado con capa extra pintura Micro Esferas. • Revestimientos de yeso y Aluminio. • Aberturas de Aluminio. • instalaciones de Agua, Luz ,Gas y Cloacas. • Carpintería de Aluminio. • Pintura Interior Blanca y Exterior a Eleccion. • Cocina con bacha, Griferia, Salpicadero,bajo mesada, PIEDRA y Mueble (Pintura a Elección) . (No incluye alacenas, consultar extras) • Piso de PVC • Lugar de guardado. • Kit de pre instalacion para Aires Acondicionados. ( Colocación sin cargo de los equipos) • Luminarias Led en exteriores, Apliques, Tablero General con sus respectivas térmicas y disyuntores. • Todos lo Accesorios que quieran dejarse instalados, Se envían a la empresa y se colocan SIN CARGO ( HORNO, ANAFE, TERMOTANQUE, CAMA, SILLóN ,A/C, ETC.) • NO INCLUYE TERRENO, EL CLIENTE ELIGE DONDE COLOCARLO. • NO INCLUYE TRASLADO ( Contamos con empresas responsables y competentes para el servicio) • OPCIONAL EXTRA :Portones Corredizos de Seguridad, Alacenas, Vestidor. Estas son solo algunas opciones de referencia y valores, el cliente puede elegir, combinar, expandir, diseñar lo que mas se adapte a sus necesidades y gustos • Quincho-Monoambiuente de 15m2 USD 15.900 • Quincho de 30m2 usd 26.100 • Casa de 30m2 usd 26.600 • Casa de 60m2 usd 52.200 • Oficina de 15m2 usd 15.600 • Oficina de 30m2 usd 25.700 • Módulo Sanitario 30m2 usd 27.600 VISITA NUESTRA EMPRESA! (La dirección que figura en esta publicación es la de nuestra oficina) Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 229.920/mes

Necesitas ingresos por $ 919.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,9% anual
Alquiler esperable
$ 605.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 ambientes en Godoy Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
Esta propiedad
USD 26.600-60.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 26.60020 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Arizu 82 Godoy Cruz, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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