Departamento en venta en Barrio 25 de Mayo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Barrio 25 de Mayo · 3 ambientes

Departamento en Venta en Godoy Cruz

1892, Perito Moreno, Barrio 25 de Mayo, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio 25 de Mayo, Gobernador Benegas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio 25 de Mayo, 3 ambientes, 67 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 López vende departamento en planta alta en complejo cerrado de 4 departamentos en Barrio Parque Godoy Cruz Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Godoy Cruz, Barrio Parque se destaca por su entorno arbolado, ambiente familiar y excelente conectividad con Ciudad de Mendoza, Palmares y principales accesos del Gran Mendoza. La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y servicios, convirtiéndose en una ubicación muy buscada tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con rápidas vías de circulación mediante Corredor del Oeste, San Martín Sur y accesos hacia Luján de Cuyo. La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: cocina, living- comedor, 2 habitaciones, toilette, baño completo, lavandería, patio, balcón, cochera techada En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora inmobiliario colegiada Agustina Tatiana Lopez nº 2006(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1892, Perito Moreno, Barrio 25 de Mayo, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio 25 de Mayo, Gobernador Benegas, Mendoza

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