Casa en alquiler en El Zapallar · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en El Zapallar · 4 ambientes

Casa en Alquiler Las Heras

Claveles Mendocinos 13 · El Zapallar, El Zapallar, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Zapallar, 4 ambientes, 110 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,6% desde el 05/07/2026 (de ARS 830.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE Y PATIO EN CALLEJÓN – LAS HERAS Ubicada en Pasaje Claveles Mendocinos, entre Balbín y Neuquén, Las Heras, esta propiedad se encuentra en un entorno muy tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. Excelente ubicación, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza, Acceso Norte, transporte público, supermercados, colegios, centros de salud y comercios de la zona. La vivienda cuenta con: * Cochera doble techada. * Amplio living comedor. * Cocina comedor independiente. * Tres dormitorios * Baño principal completo y baño secundario con ducha * Patio. * Muy buena iluminación y ventilación natural. Ideal para grupo familiar de hasta 3 personas. Se acepta una mascota de raza pequeña o mediana. Condiciones: * Alquiler: $830.000. * Incremento cuatrimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC). * Contrato por 2 años. Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila, segura y con todos los servicios al alcance. Consultanos para coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.6% total
ARS 830.000ARS 750.00006 de jun de 202608 de ago de 2026
  1. 05 de jul de 2026ARS 830.000 → ARS 800.000-3.61%
  2. 08 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

Claveles Mendocinos 13, El Zapallar, El Zapallar, Mendoza

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