Departamento en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Sol del Trapiche · 3 ambientes

Marcelo Sosa Alquila

Lago Argentino 1783 · Barrio Sol del Trapiche, El Trapiche, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Sol del Trapiche, 3 ambientes, 80 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,5% desde el 27/07/2026 (de ARS 620.000 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UNIDAD DESARROLLADA EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON PLACAR Y PATIO. CON COCHERA CONTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN INDICE DE IPC DOCUMENTACION: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O DEMOSTRACION DE INGRESOS (MONOTRIBUTISTA O RESPONSABLE INSCRIPTO) Y 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO --- LOS BONOS DE SUELDO TIENEN QUE SER DE 3 VECES EL VALOR DEL ALQUILER.---

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total

27 de jul de 2026ARS 620.000 → ARS 580.000-6.45%

Ubicacion

Lago Argentino 1783, Barrio Sol del Trapiche, El Trapiche, Mendoza

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