Casa en alquiler

USD 2.500

+ ARS 300.000 de expensas

= $ 3,9 M

Casa en alquiler en El Trapiche · 1 ambiente

Barrio Privado Palmares

Montecatini, 2650, Avenida General San Martín Sur, Barrio Sanzone, Barrio Palmares I, El Trapiche, Distrito El Trapiche, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina · El Trapiche, El Trapiche, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 315 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Trapiche, 1 ambiente, 315 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,8% desde el 11/07/2026 (de USD 2.900 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA EN BARRIO PRIVADO PALMARES. AMBIENTES AMPLIOS CON VISTAS ABIERTAS AL VERDE ENTORNO QUE LA RODEA. PLANTA BAJA: HALL RECIBIDOR. LIVING COMEDOR. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PLAYROOM/ FAMILY. COCINA CON ISLA Y ESTAR DIARIO. LAVADERO. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO. PLANTA ALTA: MASTER SUITE CON VESTIDOR, ANTEBAÑO, BAÑO COMPLETO Y BALCÓN TERRAZA. DOS DORMITORIOS CON PLACARES. ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO. GALERÍA CUBIERTA, PISCINA, PARRILLA Y RIEGO POR ASPERSIÓN. CALEFACCIÓN CENTRAL AIRES ACONDICIONADOS SPLITS. CORTINAS ROLLER BLACKOUT. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN LEDS. AMENITIES: CLUB HOUSE, PISCINA, CANCHAS TENIS Y FÚTBOL. SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS. CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES Y SERVICIOS. EXPENSAS $ 300.000. posibilidad pago canon mensual en pesos con ajuste trimestral IPC.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.662

En 12 meses

~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total

11 de jul de 2026USD 2.900 → USD 2.500-13.79%

Ubicacion

Montecatini, 2650, Avenida General San Martín Sur, Barrio Sanzone, Barrio Palmares I, El Trapiche, Distrito El Trapiche, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina, El Trapiche, El Trapiche, Mendoza

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