Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 19.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en El Sauce
Terreno en venta
USD 19.500
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en El Sauce

Lote 370m2 barrio sol andino ii, el sauce, gllén

Barrio Sol Andino II 100 · El Sauce, El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
370 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Claudia Lujan RE/MAX ofrece a la venta un excelente lote ubicado en el lote C 14 del Barrio Privado Sol Andino II, en el distrito El Sauce, departamento de Guaymallén, provincia de Mendoza. El terreno cuenta con 370 m² de superficie, ideal para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, seguro y con gran proyección de crecimiento. El barrio se encuentra sobre calle Profesor Mathus, en una zona residencial en constante desarrollo y a aproximadamente 15 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, lo que permite combinar tranquilidad con rápida conexión a áreas comerciales, colegios y servicios. Características del lote *Superficie: 370 m² *Lote C14 (central) *Terreno nivelado y listo para construir Excelente ubicación dentro del barrio Características del barrio Barrio privado con seguridad las 24 horas Cierre perimetral y pórtico de ingreso Calles urbanizadas y alumbrado público Entorno tranquilo con viviendas en desarrollo Espacios verdes y forestación Servicios disponibles Energía eléctrica Gas natural Agua corriente Cloacas El Barrio Sol Andino II se caracteriza por su entorno natural, urbanización de calidad y seguridad, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión inmobiliaria. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la ciudad. consúltanos para mayor información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Historial de precios

-2.5% total
USD 20.000USD 19.50018 de jun de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026USD 20.000 → USD 19.500-2.50%

Precios de terrenos en El Sauce

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.2%
Esta propiedad
USD 53/m²+94.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 53/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Sauce.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Barrio Sol Andino II 100, El Sauce, El Sauce, Mendoza

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