Fondo Comercio en venta en El Mirador

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Guillermo Bianchi El equipo de RE/MAX ofrece a la venta una finca en producción, ubicada en el distrito El Mirador del departamento Rivadavia. La parcela de uso agrícola cuenta con una superficie, según título, de 15 Has 2.917,34 m2, y, según mensura, de 15 Has 2.528,93 m2. El terreno tiene una configuración quasi rectangular, con unos lados promedio de 213,3 m (lados Este y Oeste) x 739,7 m (lados Norte y Sur). La finca está equipada con un pozo de agua propio, habilitado por el DGI (Departamento General de Irrigación), el cual tiene un entubamiento de 10\" y una bomba de 8\" de diámetro. Presenta tres tipos de uvas, a saber: • Uva fina Pedro Giménez • Criolla • Bonarda Cuenta con certificado de calidad orgánica de las vides. En la parte anterior de la propiedad hay un reservorio de agua de 3,5 millones de litros, el cual es alimentado por el pozo de agua y se emplea para el sistema de riego por manto. Cuenta con una casa de material de 3 dormitorios (para el cuidador) y otra vivienda de adobe. La propiedad está equipada con dos tractores (uno de ellos 0 km y el otro usado), como así también con herramientas y/o maquinaria agrícola (sufatadoras, escarificadora, etc.), todo lo cual se puede adquirir por un valor extra al indicado para el inmueble. Se evalúa la posibilidad de recibir un pago inicial de contado y otorgar FINANCIACIÓN por el saldo. Escritura inmediata. Opción de alquiler, en cuyo caso se celebrará un contrato en el que el inquilino/locatario deberá pagar al dueño/locador el 40% de lo que se produzca en la cosecha correspondiente. No dejes pasar la oportunidad de hacer un EXCELENTE NEGOCIO con la adquisición de esta EXTRAORDINARIA PROPIEDAD, ni dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita a la misma. Mudate a la vida que querés! El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.