Campo · 1m² · 1 Ambiente

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE • FINCA DE 27 HECTÁREAS EN EL CARRIZAL, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Presentamos una oportunidad excepcional para productores, inversores o desarrolladores en busca de una propiedad agrícola con tierras cultivadas de alta calidad, ubicada estratégicamente en una zona rural de gran valor. Esta finca se encuentra a sólo 5 km de la Ruta Provincial 40, con acceso asfaltado por la calle El Remanso, y a escasos 40 minutos de la Ciudad de Mendoza, combinando así la serenidad del campo con la cercanía a centros urbanos vitales. SUPERFICIE TOTAL: 27 hectáreas y 8.900 m² aproximadamente. • 25 hectáreas en plena producción. • Área restante destinada a callejones y construcciones. SUPERFICIE CULTIVADA: La propiedad está completamente implantada con viñedos, distribuidos entre parral y espaldero, aprovechando al máximo su potencial productivo: Parral: • Cuartel 1: 5 has de Bonarda. • Cuartel 2: 5 has de Pedro Giménez. • Cuartel 3: 2,30 has de Malbec. • Cuartel 4: 2,13 has de Bonarda. • Cuartel 5: 3 has de Bonarda. Espaldero: • Cuartel 6: 1,82 has de Malbec. • Cuartel 7: 5 has (4 de Tempranillo y 1 de Bonarda). Todas las vides están en excelente estado, garantizando un óptimo rendimiento productivo y comercial. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: • Pozo de agua operativo de 8 pulgadas. • Sistema de riego CIMALCO por manto. • Derecho de riego activo. • 1 Galpón. • 2 Casas. • Incluye implementos agrícolas: arado, rastra, desorilladora, entre otros. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: Esta propiedad es ideal para continuar con la producción actual o desarrollar su propio proyecto vitivinícola, en una región reconocida por la calidad de su suelo y clima para el cultivo de la vid. Para consultas y visitas, comuníquese al teléfono: Ver datos . Corredor Inmobiliario: Hernán Musri • Matrícula 1569 CCPIM.