Terreno en venta en Barrio Ferroviario Sur
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Barrio Ferroviario Sur

Venta de terreno en Dorrego, Guaymallén

Julian Barraquero 100 · Barrio Ferroviario Sur, Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Ferroviario Sur, 470 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 117 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
470 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Ferroviario Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Javier Ferraudo VENTA TERRENO 470 M² CORONEL DORREGO MENDOZA Terreno estratégicamente ubicado sobre calle Julian Barraquero en zona de expansión urbana de Coronel Dorrego, Mendoza. Superficie total de 470 m² con orientación sur, óptima para desarrollo inmobiliario o proyecto de inversión. Posee doble ingreso, por calle Julián Barraqueo y por calle Espejo- Frente al lote se emplazan los siguientes servicios: red de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita cualquier tipo de construcción o emprendimiento. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de desarrollo, desde vivienda unifamiliar hasta proyectos de conjunto habitacional. Características técnicas fundamentales: terreno rectangular, topografía regular, sin desniveles significativos. Zona con potencial de valorización por crecimiento urbano y proximidad a sectores residenciales consolidados. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo que busquen un terreno con infraestructura urbana completa. No dudes en consultarme para mayor información, o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Pancho · Balcarce4 min · 288 m
Oscar David · Washington9 min · 566 m
Jumbo · Balcarce 73510 min · 626 m
Educacion · 38 en la zona
PROFESORA OLGA PAGLIARULO DE IBARRART · adultos · publica6 min · 378 m
INSTITUTO PRIMARIO ESPERANZA · especial · privada6 min · 399 m
CARLOS ALBERTO POCHO SOSA · adultos · publica6 min · 403 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque Mitre5 min · 311 m
Paseo Guido "Pacha" Siragusa7 min · 433 m
Plaza 6 de Noviembre7 min · 437 m
Salud · 27 en la zona
C.P.A. VITALE GINECOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 389 m
C.P.A. UNION VECINAL 4TO. BARRIO LUZ Y FUERZA CONSULTORIO.- · centro de salud · privado6 min · 395 m
BALCARCE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado7 min · 434 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julian Barraquero 100, Barrio Ferroviario Sur, Coronel Dorrego, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Ferroviario Sur

Busquedas relacionadas