Departamento en venta en Coronel Dorrego · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000

Departamento en venta en Coronel Dorrego · 2 ambientes

Venta departamento a estrenar. Dorrego, guaymallén

Coronel Dorrego 100 · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coronel Dorrego, 2 ambientes, 50 m², USD 67.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 1.340 contra USD 1.250 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Coronel Dorrego

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: María Marina Martín REMAX FOLLOW OFRECE A LA VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE UN DORMITORIO EN PRIMER PISO POR ESCALERA. SE ENCUENTRA DENTRO DE UN COMPLEJO DE SEIS UNIDADES, SU DISEÑO OTORGA UN ESPACIO SEGURO Y TRANQUILO. CUENTA CON UN AMPLIO ESTAR, BAÑO COMPLETO, UN DORMITORIO Y COCHERA. TIENE MUEBLES DE COCINA , COCINA Y PLACARD COMPLETO. POSEE TODOS LOS SERVICIOS. UBICADO EN EL CORAZON DE DORREGO, CON ACCESOS CERCANOS, ZONA COMERCIAL, TRANSPORTE PUBLICO. NO DUDE EN CONSULTAR PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR VISITA SIN COMPROMISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 582.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.330.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 605.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Mercado Rossi4 min · 228 m
Wrubieski6 min · 406 m
El caserito7 min · 416 m
Educacion · 44 en la zona
PROFESOR JERONIMO SEMORILLE · especial · publica4 min · 236 m
MONSEÑOR SCALABRINI · inicial/primaria · privada5 min · 323 m
CONGRESO DE TUCUMAN · adultos · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Fiorentino Ameghino2 min · 140 m
Plaza Sobremonte3 min · 222 m
Plazoleta Galicia4 min · 261 m
Salud · 111 en la zona
CONSOLIDAR CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO NOGOYA.- · centro de salud · privado3 min · 176 m
ELIAS NEUMONOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 225 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Dorrego

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Coronel Dorrego es USD 78.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Dorrego 100, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Coronel Dorrego

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Departamento en venta
WhatsApp