Casa en venta en Barrio Lamartes · 7 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Barrio Lamartes · 7 ambientes

Venta casa en dorrego, guaymallen

Juan B. Justo 1200 · Barrio Lamartes, Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dorrego, 7 ambientes, 195 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 123.000). El m² sale USD 718 contra USD 631 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 123.000
Mediana precio/m²
USD 631
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barrio Lamartes

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Manuela Hanna Casa en venta en esquina – Dorrego, Guaymallén Remax ofrece a la venta propiedad de dos plantas ubicada en estratégica esquina de Dorrego, Guaymallén, con doble ingreso por calles Juan B. Justo y Zapiola. Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios. La vivienda cuenta con ambientes amplios, funcionales y excelente iluminación natural, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: * Living * Comedor * Cocina independiente * 1 dormitorio * 1 baño completo * Lavandería separada * Cochera * Patio Planta Alta: * 3 dormitorios * 1 baño completo * Terraza Propiedad en esquina que brinda mayor independencia, ventilación cruzada y múltiples accesos. Ideal para vivienda familiar o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.227.922/mes

Necesitas ingresos por $ 4.911.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 1200, Barrio Lamartes, Coronel Dorrego, Mendoza

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