Casa en venta en Barrio Margarita Culos de Culos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Barrio Margarita Culos de Culos · 5 ambientes

Venta casa dorrego - apta credito

Lafinur 1300 · Barrio Margarita Culos de Culos, Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Margarita Culos de Culos, 5 ambientes, 196 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 154.000). El m² sale USD 893 contra USD 832 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 11/08/2026 (de USD 170.000 a USD 175.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 154.000
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Margarita Culos de Culos

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Verónica Varisco Hermosa casa en venta en el corazón de Dorrego Características principales: Terreno de 273 mts, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: • Living con chimenea • Living comedor con ventanal al jardín • Baño completo • Cocina comedor con amoblamientos de roble • 1 Dormitorio principal con ventanal • Lavandería • Amplio jardín con pileta • Quincho cerrado con parrilla Planta alta: • 2 Dormitorios con placares y alfombrados • 1 Dormitorio principal con ventanal y balcón • Baño completo • Entrepiso con piso y techo de madera Cercanías: • Chango Más • Acceso Sur SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO Y DIFERENCIA EN EFECTIVO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.534.504/mes

Necesitas ingresos por $ 6.138.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total
USD 175.000USD 170.00001 de ago de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 170.000 → USD 175.000+2.94%

Ubicacion

Lafinur 1300, Barrio Margarita Culos de Culos, Coronel Dorrego, Mendoza

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