Casa en venta en Barrio Villa Raquel · 4 ambientes

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Damian De Bassio CASA EN VENTA EN CORONEL DORREGO, MENDOZA • 4 AMBIENTES CON TERRENO GENEROSO Propiedad ubicada en la zona de San Juan de Dios, Coronel Dorrego, que presenta una distribución versátil ideal para familias o proyectos de inversión. La casa cuenta con 400 m² de terreno y una superficie total construida de 120 m², distribuida estratégicamente entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN La vivienda fue construida en 1978 y mantiene una estructura sólida con distribución funcional. Los 120 m² cubiertos albergan los ambientes principales, mientras que los 30 m² semicubiertos ofrecen transición hacia las áreas exteriores. Los 250 m² descubiertos brindan amplias posibilidades de expansión y mejoras personalizadas. El estado general de la propiedad es muy bueno, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES • Tres dormitorios con espacios cómodos y luminosos • Un baño completo con instalaciones funcionales • Cocina independiente con acceso directo al patio • Living comedor integrado para convivencia familiar • Patio amplio con potencial para mejoras y proyectos personalizados SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad y Agua Corriente • Gas • Desagüe cloacal POTENCIAL DE LA PROPIEDAD El terreno de 400 m² permite múltiples opciones de intervención, desde mejoras en la vivienda actual hasta proyectos de ampliación o reformulación de espacios. La ubicación en Coronel Dorrego ofrece acceso a servicios y comercios de la zona, con la tranquilidad característica del barrio. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble con terreno generoso y potencial de desarrollo en una zona consolidada de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.