Terreno en venta en Colonia las Rosas
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Colonia las Rosas

Lote en venta- tunuyan / barrio terra mora

Ruta Provincial 92 · Colonia las Rosas, Colonia las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia las Rosas, 2000 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 17 de la mediana (+50,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1741 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colonia las Rosas

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Fernanda Laredo Lote exclusivo en Terramora · Tunuyán Vivir el Valle de Uco es elegir otra forma de vivir. En Terramora, exclusivo barrio privado ubicado en Colonia Las Rosas, Tunuyán, te presentamos este excepcional lote de 2.021 m², pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno de categoría. Una ubicación privilegiada sobre el corredor de Ruta Provincial 92, en pleno corazón del Valle de Uco, rodeado de naturaleza, paisajes de montaña, bodegas y propuestas gastronómicas y turísticas de primer nivel. Un terreno que permite proyectar una residencia de alta gama, una casa de descanso o una propiedad concebida para disfrutar del estilo de vida que distingue al Valle de Uco. 2.021 m² Barrio privado Terramora Colonia Las Rosas · Tunuyán Entorno natural y exclusivo Escritura Excelente superficie para una residencia premium Conectividad con los principales atractivos del Valle de Uco No es simplemente comprar un terreno. Es elegir dónde querés estar y el estilo de vida que querés construir. Consultas privadas y visitas coordinadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 92, Colonia las Rosas, Colonia las Rosas, Mendoza

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