Casa en venta en Colonia las Rosas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Colonia las Rosas · 5 ambientes

Venta-casa colonia las rosas-tunuyan-mendoza

Quintana 100 · Colonia las Rosas, Colonia las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
2.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia las Rosas, 5 ambientes, 120 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 792 contra USD 1.172 de la mediana (-32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
118 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Colonia las Rosas

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Franco Careddu RE/MAX OFRECE A LA VENTA HERMOSA CASA CON GRAN PARQUE EN EL DISTRITO DE COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN, EN EL RECONOCIDO VALLE DE UCO, MENDOZA. UN LUGAR ESPECIAL, RODEADO DE NATURALEZA Y DE UN PAISAJE INIGUALABLE. UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA PROVINCIA, TANTO PARA UN BUEN DESCANSO LOS FINES DE SEMANA O BIEN PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO. RODEADO DE BODEGAS DE ALTÍSIMO NIVEL, CERCA DEL CORREDOR PRODUCTIVO VITIVINÍCOLA, RESTAURANTES DE GRAN RECONOCIMIENTO, RODEADO DE CIRCUITOS TURÍSTICOS. LA PROPIEDAD CUENTA CON 2030mt DE TERRENO PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN, PISCINA, VORDEADO POR UN ENCANTADOR ARROLLO, ÁRBOLES MUY AÑOSOS Y UNA ESPECTACULAR VISTA A LA CORDILLERA. LA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA Y CUENTA CON: • 3 HABITACIONES • ANTEBAÑO • BAÑO COMPLETO • LIVING (CON HERMOSO HOGAR A LEÑA) • COCINA/COMEDOR • GALERÍA • HABITACIÓN DE SERVICIO • COCHERA PARA 4 VEHÍCULOS POSEE GAS ENVASADO Y AGUA DE SURGENTE. GRAN OPORTUNIDAD! AGUARDO TU CONSULTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 100, Colonia las Rosas, Colonia las Rosas, Mendoza

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