Terreno en venta

USD 800.000

= $ 1.234,9 M

Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 M

Terreno · 2090ha

401, Juan Martín de Pueyrredón, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 2.090 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Mendoza, 2090 m², USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El lote se encuentra situado en calle Belgrano y Pueyrredón de ciudad. Frente al metro Tranvía. ¡IDEAL PROYECTOS INMOBILIARIOS! • CARACTERISTICAS: -Superficie Total: 2.090 metros. -Doble ingreso -Frente por calle Belgrano: 3.78 Metros -Frente por calle Pueyrredón: 10 metros -Cercanías: ATM, Banco Nación, Dirección de Aduana, Palacio Policial, Centro de Congreso y Exposiciones, Casa de Gobierno. -Escritura inmediata -Todos Los Servicios Para cualquier información, no dude en contactarse con los números que están consignados en el aviso! OPENHOUSE 2: Ver datos OPENHOUSE: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.014.877/mes

Necesitas ingresos por $ 28.059.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,8% anual

Alquiler esperable

$ 2.900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

401, Juan Martín de Pueyrredón, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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