PH · 87m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Ph en venta
USD 115.000

PH · 87m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

243, Damián Hudson, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad de Mendoza, 5 ambientes, 87 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Profit Vende: Duplex en complejo cerrado en Mendoza Capital con excelente ubicación y accesos. Esta propiedad de 110 m² distribuidos en dos plantas cuenta con un patio interno y parrilla propia. En la planta alta, dispone de 2 habitaciones con placares y un baño completo. La planta baja ofrece un toilette para invitados, una cocina completamente equipada con lavandería y un amplio living comedor. El sistema de calefacción central por radiadores con caldera dual asegura confort durante todo el año. Las aberturas de aluminio con vidrios 3+3 garantizan aislamiento y seguridad. La cochera es techada, con espacio para baulera, ideal para almacenaje adicional. El complejo ofrece espacios comunes muy agradables, incluyendo plazas internas con palmeras. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y pavimento. La propiedad es apta crédito y cuenta con aire acondicionado individual, seguridad portería y es apta profesional. Dirección: Damián Hudson 231, entre España y Patricias Mendocinas. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno seguro y bien conectado. Se encuentra alquilado hasta Junio. Las medidas son a aproximadas. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: .ar Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.000.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.000.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

243, Damián Hudson, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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