Oficina comercial · 60m² · 8 Ambientes
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 60.000 de expensas

Oficina comercial · 60m² · 8 Ambientes

80, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, 60 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en la estratégica calle Infanta Mercedes de San Martín 78, en el corazón de Mendoza, esta oficina en alquiler presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su negocio como ofifinas o consultorios medicos, en una zona de gran afluencia. Con un precio de AR$ 850.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 90 m2, donde cada uno de sus 6 ambientes ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. La disposición lateral del inmueble, junto con su orientación oeste, permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente agradable para el trabajo diario. Entre sus características, la oficina dispone de agua corriente, Internet, desagüe cloacal y luz, lo que asegura un espacio completamente operativo. Incluye un baño, lo que añade comodidad para usted y sus colaboradores. Es importante destacar que la oficina tiene una antigüedad de 50 años, lo que le confiere un carácter distintivo, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación en el centro de Mendoza brinda opciones de estacionamiento cercanas. Con expensas de AR$60.000, esta propiedad representa una inmejorable oportunidad para quienes buscan un espacio que combine funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento en el vibrante mercado mendocino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 67 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada3 min · 173 m
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O.S.TRA.C. · centro de salud · obra social1 min · 78 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

80, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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