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Oficina comercial · 100m² · 6 Ambientes
416, Avenida Colón, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
Oficina en Ciudad de Mendoza, 100 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 12/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 1.350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 25.000
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 67 avisos — este aviso pide 200% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%
Ubicacion
416, Avenida Colón, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza