P Proppies
Oficina comercial · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Oficina en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 425.000 de expensas

Oficina comercial · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

892, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, 150 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 amb

Descripcion

Se alquila espectacular oficina en el Edificio comercial Zod Offices, ubicado en Avenida Mitre 870 de Ciudad. Cuenta con 150 m2 cubiertos, más balcones con espectaculares vistas a la cordillera. Tiene dos privados, dos baños , dos cocinas y un espacio para área social y/o comedor de los empleados. Tiene DOS COCHERAS . Dentro de la amplísima planta libre se pueden hacer más privados y divisiones, de acuerdo a la necesidad del inquilino. Se da la libertad de hacer lo necesario en cuanto a divisiones. Excelente estado de conservación. El edificio tiene guardia las 24 horas y es comercial 100%. MARCELO MENDEZ • INMOBILIARIA MAT. N° 1.260.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 68 avisos — este aviso pide 283% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 72 en la zona
Rico Pan2 min · 118 m
Brod Panaderia · Chile 8942 min · 118 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3244 min · 283 m
Educacion · 82 en la zona
INSTITUTO FUNDACION POR EL ARTE · adultos · privada2 min · 113 m
NORMAL SUPERIOR DR. TOMAS GODOY CRUZ · primaria · publica2 min · 118 m
NORMAL SUPERIOR TOMAS GODOY CRUZ (9-002) · superior · publica2 min · 129 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Independencia4 min · 250 m
Plaza Italia5 min · 299 m
Plaza España5 min · 319 m
Salud · 254 en la zona
C.P.A. DALBAGNI PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 15 m
C.P.A. MANFREDI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 15 m
C.P.A. RUGNONE MEDICINA CLINICA.- · centro de salud · privado1 min · 50 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

892, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas