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Oficina comercial · 74m² · 5 Ambientes
Charif Peatonal, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Oficina en Ciudad de Mendoza, 74 m² cubiertos, USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.081 contra USD 964 de la mediana (+12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 964
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.809.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (67 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charif Peatonal, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza