P Proppies
Oficina comercial · 65m² · 4 Ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina comercial · 65m² · 4 Ambientes

709, Perú, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, 65 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb

Descripcion

FORTIN ALQUILA OFICINA – EXCELENTE UBICACIÓN EN PERÚ Y COLÓN, MENDOZA Ubicada en una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad, esta oficina combina elegancia clásica con funcionalidad moderna. Ideal para estudios jurídicos, consultorios profesionales, oficinas administrativas o coworking. Características principales: • Superficie total: aprox. 65 m² • Amplios espacios con excelente iluminación natural • Salón principal con grandes ventanales y vista al arbolado urbano • Segundo ambiente privado con piso de madera y aire acondicionado • Cocina separada equipada con alacena y bajo mesada • Baño completo con bañera y ventana al exterior • Aire acondicionado en ambos ambientes principales • Expensas bajas Ubicación estratégica: En la intersección de Perú y Colón, a pasos de Av. San Martín, con fácil acceso al transporte público, bancos, comercios y organismos públicos. Consultanos para más información y agendá tu visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 68 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.100.000ARS 1.100.00017 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.100.0000.00%

Ubicacion

709, Perú, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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