Oficina comercial · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Salud Podal, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500GEE, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
Oficina en Ciudad de Mendoza, 120 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.375.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 1.375.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 220.000
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 67 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salud Podal, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500GEE, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza