Oficina comercial · 60m² · 3 Ambientes
2, Montevideo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Oficina en Ciudad de Mendoza, 60 m² cubiertos, USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 143,9% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 704 de la mediana (+136,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 704
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.511.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (67 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2, Montevideo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza