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Oficina comercial · 3 Ambientes
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 61.000 de expensas

Oficina comercial · 3 Ambientes

Galicia, 202, Mariano Necochea, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, M5500EAV, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, ARS 600.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana expensas
ARS 64.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 amb

Descripcion

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Oficina AMOBLADA en edificio Buci, con doble entrada, compuesta de 3 privados, 2 baños y sala de reuniones. SE ALQUILA AMOBLADO (Posee 3 escritorios, mesa de reuniones y luminarias, aire acondicionados.) *Expensas: $61.000(c/oficina) *El edificio cuenta con ascensores y seguridad. *No cuenta con cochera Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos TRIMESTRALES por ICL *Depósito en garantía en dólares.(USD600) *Contratar seguro contra robo e incendio -LAS MUESTRAS ESTARAN DISPONIBLES A PARTIR DEL 1/05- Ubicación: Se encuentra entre las calles Gutiérrez y Necochea Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador):1BCvcnw6cwg3UTSOnJF_6f1CDVthVHIqs/view?usp=sharing Vías de Comunicación: Tel Ver datos opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 67 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia, 202, Mariano Necochea, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, M5500EAV, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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